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发表于 2021-3-10 23:32:33 | 查看: 5| 回复: 0
  原标题:永康这些拆迁安置户将成为山水新城的首批业主!户型图新鲜出炉......
  江南山水新城是永康“优雅城市”建设的核心区,江南街道是永康未来10年-15年城市建设的主战场。大塘沿等村的拆迁安置区位于江南山水新城B13-16-1B、C地块,拆迁安置户或将成为“未来都市 山水新城”的首批业主。
  近日,根据永康市委市政府的决策部署,文水二手房江南街道召开大塘沿等村拆迁安置工作部署会,对永康市委市政府确定的拆迁安置政策、下步工作目标、工作时间节点等进行了明确。此次拆迁安置方案以群众多得利益、让村集体有持续增收为根本着眼点,经过永康市委市政府多个部门多轮研判修改后最终敲定,现已进入正式实施阶段。
  坚持“政府主导、镇村联动、规划引领、阳光改造”原则,做到公平、公正、公开,确保安置区建设质量和建筑品质达到预期要求。
  永康江南街道大塘沿等村的安置地块位于江南山水新城B13-16-1 B、C地块(老鸦堰区块),是永康江南山水新城西侧规划中的重要门户节点,西临五金大道,东临解放路、湖西遗址公园,南临胡则路,地理位置优越,公共交通便捷,配套设施完善,居民可以享受教育、医疗、文化等未来社区全能生活圈。
  原选择垂直安置户按原拆迁协议占地面积1:5进行安置,是金华市域内最高比例。
  原选择垂直安置户将免费获得1:5“立改套”安置面积;100㎡以上户型每套附配车位1个。
  村免费获得集体用房约10000㎡(不得转让)。按收购价估算,村集体固定资产增加约1.1亿元。村集体自留用房为沿街店面、商业公寓,经济价值高,未来发展收益好。
  房屋转让时,出让金按所在地块住宅地标定地价的10%进行补交,政府让利90%,让利总价达约20多亿元。
  房屋建设结合未来社区要求,采用人车分流设计理念,居住品质有保障。建筑一至两层采用花岗岩干挂,两层以上采用多彩漆高档涂料,铝合金门窗、电梯等设备材料采用中高档品牌,用料好、档次高。
  原垂直安置户在2020年4月10日前签订房屋拆迁安置补充协议的,政府按照每平方米11000元进行优先货币收购。截止2020年4月10日前签订协议,出让套数超过计划收购套数的,择日按照抓阄的方式确定67套进行收购。
  房屋建成后预计约有2000个车位进行公开出让。原垂直安置户在2020年4月10日前签订房屋拆迁安置补充协议的,可以按优惠价10万元一个车位购买;在2020年4月20日前签订房屋拆迁安置补充协议的,可以按成本价12万元一个车位购买。车位购买定金1万元/个,文水山水澜庭户型图余额在车位交付前结清。购买车位限额按照安置套房数1:1进行。原水平套房安置户车位购买优惠可参照本条执行。
  原垂直安置户在2020年4月10日前签订房屋拆迁安置补充协议的,每户奖励人民币10000元整;在2020年4月10日至20日签订房屋拆迁安置补充协议的,每户奖励人民币5000元整。
  原拆迁户已死亡需办理房屋继承、未完成房屋确权等情况,由街道根据具体情况集体研究决定。
  大塘沿等村的拆迁安置工作是事关百姓福祉、联结江南美好未来的开局大事,江南街道全体干部必将尽心竭力、全力以赴,坚决贯彻落实永康市委市政府决策部署,把拆迁安置的政策红利落实到群众的腰包里,争取让辖区人民早日享受山水新城的建设成果,体验未来社区的精彩生活。
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