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发表于 2021-2-21 12:38:56 | 查看: 5| 回复: 0
  航空小路扩大片旧城改建项目位于江汉区航空路与建设大道交汇处,北至建设大道,西至省交通厅和中国人保湖北省分公司办公楼,南至航空路,东至长投云玺项目一期范围(具体见房屋征收红线范围)。
  房屋征收部门对住宅房屋被征收人、公有房屋承租人提供以下两种补偿方式:一、货币补偿方式;二、产权调换方式。被征收人、公有房屋承租人按有关规定和条件可选其中一种补偿方式。
  货币补偿总额:被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿方式的,与房屋征 收部门签订房屋征收补偿协议,由房屋征收部门向被征收人、公有房屋承租人支付货币补偿总额。
  货币补偿总额=房屋价值补偿费+货币补偿按期签约搬迁奖励费+个人住宅房屋选择货币补偿的补助费+其他补偿(补助) 费
  被征收人、公有房屋承租人选择产权调换方式的,与房屋征 收部门签订房屋征收补偿协议,由房屋征收部门提供产权调换房 屋,并与被征收人结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差 价。产权调换房屋价值由依法选定的房地产价格评估机构按照房 屋征收决定公告之日的时点评估确定。
  产权调换补偿总额=房屋价值补偿费+产权调换按期签约搬迁奖励费+住宅房屋产权调换的建筑面积补助费+其他补偿(补助)费
  住宅房屋被征收人、公有房屋承租人选择产权调换方式的,可选择本项目提供的以下房源进行产权调换,原则上一户限选一套。长投·云玺项目商品房:建设单位为湖北长投恒基置业有限公司,位于江汉区航空路与航空小路交汇处,房屋建筑面积为 44.39-123.37 平方米之间(房屋建筑面积以房屋管理部门实测为准)。
  征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。被征收房屋和产权调换房屋的价值,由依法选定的房地产价格评估机构评估权调换房屋的价值,由依法选定的房地产价格评估机构评估确定,评估时点为房屋征收决定公告之日。
  被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。征收公有住宅房屋,补偿方式由公有房屋承租人选择。
  被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿的,房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人、公有房屋承租人支付货币补偿款。
  位于青山区冶金街,东临沙湖港排水走廊,南临碧苑花园,西临冶金小学及碧苑小区四期,北临冶金大道(详见征收范围图)。智能家居效果图
  被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。征收公有住宅房屋,补偿方式由公有房屋承租人选择。
  被征收房屋和产权调换房屋的价值由依法选定的房地产价格评估机构评估确定,评估时点为房屋征收决定公告之日。
  被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿的,房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人、公有房屋承租人支付货币补偿费。
  被征收房屋价值补偿费=被征收房屋建筑面积(证载建筑面积+经认定为合法住宅建筑面积+经认定为历史遗留未经登记建筑打折后的建筑面积)×被征收房屋评估单价。
  被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的,由房屋征收部门提供用于产权调换的房屋,并与被征收人结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。
  绿景•滨江学苑:位于青山区十五街坊内。产权调换房套数:19套,户型:一室一厅、二室二厅,建筑面积:66平方米至101平方米(最终以房屋管理部门实测为准),现房,交房标准为毛坯房,产权调换房结算价格为15500元/平方米。
  被征收户安置面积=被征收房屋建筑面积(证载建筑面积+经认定为合法住宅建筑面积+经认定为历史遗留未经登记建筑打折后的建筑面积)+被征收房屋建筑面积(证载建筑面积+经认定为合法住宅建筑面积+经认定为历史遗留未经登记建筑打折后的建筑面积)×12%。
  个人住宅房屋被征收人选择绿景•滨江学苑产权调换房的,给予产权调换房补助,补助标准为1000元/平方米。
  货币补充性房源杨春湖畔二期位于洪山区杨春湖公园以北,友谊大道以南。房源套数:28套,户型:三室二厅、四室二厅,建筑面积86平方米至121平方米(最终以房屋管理部门实测为准),交房时间预期约为2022年12月31日,交房标准为全装修房,杨春湖畔二期房源结算价格为16000元/平方米(价格组成:毛坯房单价为13500元/平方米、全装修单价为2500元/平方米)。
  个人住宅房屋被征收人选择以上补充性房源的,按照货币方式补偿,给予3个月临时安置补偿费。
  2021年1月28日,武汉市洪山区人民政府官网发布了关于《轨道交通12号线项目洪山段(园林路、团结大道等站)房屋征收补偿方案》征求意见公告,具体信息如下:
  轨道交通12号线项目洪山区段园林路站、团结路站、富安街站、茶青区间、青菱站、罗家村站、凌吴村站及罗家村——凌吴村区间,共计6个站点、2个区间。
  三、装潢都有那些 风格征收户数:共计约16户,其中商业门面被征收人有约6户,公建单位被征收人约10户。
  2021年1月28日,武汉市洪山区人民政府官网发布了关于《铁机西路(北洋桥路-团结大道)工程项目房屋征收补偿方案》征求意见公告。
  三、征收户数:被征收人约3户,其中个人被征收人2户,公建单位被征收人1户
  2020年12月31日,拆迁装修补偿标准武汉市东西湖区人民政府官网发布了关于《吴家山街吴家山村片旧城改建项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》公开征求意见的公告。

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