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发表于 2021-2-2 22:17:21 | 查看: 3| 回复: 0
  项目地址在南宁市江南区三津大道与定津路交汇处。总用地面积约138亩,总建筑面积约40万平方米。住宅总面积约36万平方米,商铺总面积约4万平方米。我们住宅都是做3米的层高,总层高32层。绿化率达到35%。项目自带4万平大型商业风情街。
  小区配套:大型建材城、康体健身、商业街、KTV、大型超市、便利店、饭店、母婴生活馆、银行、干洗店等。周边配套:沙井万达广场、华南城大型一站式购物广场、华盛奥特莱斯、融晟天河海悦城、红星美凯龙等大型购物商场,满足住户吃喝玩乐购所有需求。
  毗邻百强大房企,未来繁荣可见,与中建、万科、绿地、龙光、荣和为邻,提高片区居住品质,未来升值潜力巨大。
  南宁富邕公馆这么便宜的价格,是属于安置房一类的房子,安置房的土地和商品房的拿地方式不同,商品房的拿地方式都是以出让的方式经过,价高者得,商品房的开发商要想拿到这块地开发商品房就必须经过竞拍支付大额的,所以商品房的价格其实包括了很高土地的成本,与其说房价高不如说是土地的价格造就了高房价!商品房房价太高的根源其实是因为土地成本太高,南宁市大部分的楼盘的土地成本基本在3800元左右每平,也就是说你所买的商品房如果是1万块一平,那么单单土地的成本你就已经间接的向支付了3800元左右每平,剩下的才是楼盘的基本建设成本,开发商利润等等。当然,也有一部分房子土地是不经过环节,土地直接划拨的房子,例如经济适用房,单位房,安置房等,因为土地是直接划拨,没有了土地的成本所以便宜!19年4月1日起南宁市已经停止申请经济适用房。
  【地铁】:4号线延长线“智和路”站,距离我们项目约800米。共户数1920户,共6个户型,分别是一房两厅60.29平米,两房二厅一卫64-75平米。
  其次,南宁南宁南宁邕州小镇此类回迁安置房所有的报建手续都是经过ZF相关部门严格审核才能建设的!比如国土局。南宁邕州小镇①一房一厅一卫。如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病。都将会搞跨一个家庭,所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置房。(3)85.75㎡2+1房2厅首付14.8万元。(4)105.26㎡3房2厅首付17.8万元。(5)121.30㎡4房2厅首付19.8万元。教育优势幼儿园:华南幼儿园、新加坡双语幼儿园、七彩光幼儿园等多所幼儿园均在春天里-公里范围内。小学:江南小学(重点)、文水房产网沙井小学、同乐小学、南乡小学、仁义小学等+余所小学环伺。中学:三十四中、三十八中、沙井中学、沛鸿民族中学沙井校区、三十六中江南校区、南宁十中高中部新校区等多个重点中学。大学:一桥之隔即是广西高学府广西大学。
  江南小学华府校区、同乐小学、富乐小学、沙井小学、沛鸿中学、市三十四中、市三十八中,南宁十中高中部。南面近的地方还有规划有新建的小学以及中学。
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